Bài viết

5 bước cơ bản khi mua bán nhà đất miễn trung gian vũng tàu

Bạn đang có ý định mua bán nhà đất miễn trung gian vũng tàu hay có dự định sẽ thực hiện điều đó trong tương lai không? Khi mua bán, chuyển nhượng nhà, đất thì đương nhiên ai cũng thích giao dịch với nhà đất đã có sổ đỏ. Người mua sẽ yên tâm hơn, còn người bán sẽ bán được giá cao hơn, thủ tục cũng đơn giản hơn.

Nhưng liệu nhà, đất đã có sổ đỏ rồi thì có thể hoàn toàn yên tâm mua bán giao dịch hay chưa, đã có thể sang tên sổ đỏ chưa?

Bài viết sau đây Pandaland sẽ chia sẻ về 5 bước cơ bản cần lưu ý và những thông tin cần tìm hiểu khi mua bán nhà đất miễn trung gian ở Vũng Tàu.

5 bước cơ bản khi mua bán nhà đất miễn trung gian vũng tàu

Tìm hiểu thông tin nhà, đất

Nhà, đất đã có sổ đỏ là điều kiện đầu tiên để bước đầu yên tâm giao dịch, mua bán. Nhưng thời buổi bây giờ, dù có sổ đỏ cũng không thể yên tâm 100% được.

mua bán nhà đất miễn trung gian vũng tàu

Tìm hiểu thông tin nhà, đất

Vậy thì trước tiên chắn chắn ai cẩn thận cũng sẽ đến tận nơi kiểm tra, so sánh thửa đất, căn nhà trên thực tế với thông tin trên sổ đỏ có khớp hay không, kiểm tra và so sánh một cách tương đối sơ đồ bản vẽ và thửa đất trên thực tế.

Lựa chọn văn phòng công chứng

Sau khi đã tìm hiểu thông tin và quyết định sẽ mua nhà đất đó hoặc bán cho người đó rồi, bước tiếp theo cần làm là tìm văn phòng công chứng. Thông thường việc tìm VPCC sẽ do 1 bên đảm nhận, theo thỏa thuận trước của các bên.

Khi đã chọn được VPCC, hãy đến trực tiếp hoặc nếu không có thời gian thì gọi điện thoại nhờ họ tư vấn trước và hướng dẫn các giấy tờ cần chuẩn bị để thực hiện giao dịch mua bán.

Khi ký hợp đồng công chứng, các VPCC sẽ kiểm tra toàn bộ giấy tờ gốc của các bên. Như vậy, các bên cũng có thể phần nào yên tâm khi có các CCV trợ giúp việc kiểm tra giấy tờ thật, giả.

Chuẩn bị giấy tờ

Người mua / người bán cùng nhau chuẩn bị các giấy tờ cần thiết theo yêu cầu của VPCC. Với giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất thì giấy tờ cũng không có gì phức tạp, VPCC sẽ hướng dẫn đầy đủ và chi tiết.

5-buoc-co-ban-khi-mua-ban-nha-dat-mien-trung-gian-vung-tau-3

Sau khi chuẩn bị xong, để chắc chắn hơn hãy mang trước 1 bộ giấy tờ photo đến VPCC để họ kiểm tra và tư vấn thêm nếu cần sửa hay bổ sung.

Sau khi VPCC thông báo giấy tờ đầy đủ là đã có thể làm tiếp bước 4, hẹn ngày ký hợp đồng công chứng.

Ký hợp đồng, giao tiền, giao giấy tờ và sổ đỏ gốc

Đây có thể coi là bước rất quan trọng, quyết định sự thành công và thuận lợi của việc giao dịch, mua bán sang tên sổ đỏ.

Tùy vào từng người, từng cách giao dịch mà quyết định thời điểm ký hợp đồng, lấy hợp đồng, giao tiền, nhận tiền, giao giấy tờ, sổ đỏ gốc… cho an toàn và thuận lợi.

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Ở bước cuối cùng này, có 2 lựa chọn đơn giản:

  • Tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Nếu muốn tự mình làm thủ tục sang tên sổ đỏ, không cần phải tốn chi phí để thuê ai cả, thì bạn có thể tham khảo bài viết: Các bước để tự làm thủ tục sang tên sổ đỏ, trong đó tôi chia sẻ một vài kinh nghiệm để có thể tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ một cách thuận lợi hơn.

  • Sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ

Nếu cảm thấy mình không có thời gian, hoặc việc làm thủ tục sang tên sổ đỏ quá phức tạp, rắc rối và muốn đơn giản hơn, hãy sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ hiện nay có phí dịch vụ cũng khá hợp lý, không còn cao như cách đây vài năm nữa. Chỉ với 4 triệu – 6 triệu đồng tùy vào hồ sơ, có thể yên tâm ở nhà ngồi đợi sổ đỏ, sổ hồng mà không cần phải đi đâu hay làm gì cả.

Hy vọng bài viết này sẽ phần nào giúp ích cho những ai đang quan tâm có thể tham khảo và lựa chọn được cách thức giao dịch và mua bán nhà đất miễn trung gian vũng tàu đảm bảo an toàn và đúng quy định.

Tại sao mua biệt thự biển Cam Ranh Khánh Hòa của Novaland ?

Tại sao mua biệt thự biển Cam Ranh Khánh Hòa của Novaland ?

Dự án du lịch nghỉ dưỡng tại Cam Ranh là nơi không thể không đầu tư, tại sao như vậy? Quý nhà đầu tư xem qua các số liệu sau để có thể phần nào làm rõ hơn về việc nên hay không nên đầu tư Novabeach Cam Ranh ?

thị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt namthị trường du lịch cam ranh nha trang việt nam

Các Dạng Sản Phẩm Mở Bán Dự Án NovaBeach Cam Ranh

Kiểu Biệt thự Novabeach Cam Ranh

Tổng số lượng sản phẩm trong dự án Novabeach Cam Ranh mở bán:

  • Tổng cộng 208 villas (182 villas có hồ bơi, 26 bungalow có hồ bơi)
  • Khoảng 1500 căn condotel và khoảng 380 phòng khách sạn
  • Khoảng 18 căn shophouse

Biệt thự gồm 5 kiểu nhà:

  • 1+1 BR, 2 keys cao 1 tầng. Riêng loại 4.6 cao 2 tầng
  • 2 BR, 1 keys cao 1 tầng
  • 2 BR, 2 keys cao 2 tầng
  • 2+1 BR, 3 keys cao 2 tầng
  • 3 BR, 3 keys cao 2 tầng

Độ cao từ sàn đến sàn là 3.4m

Diện tích hồ bơi của các căn biệt thự từ 21 m2 đến 32 m2, với độ sâu 1.2 m

Novabeach Cam Ranh có những tiện ích Đẳng Cấp nào?

tiện ích nội khu novabeach cam ranh

NovaBeach Cam Ranh tập hợp các tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao quốc tế như:

  • Hồ bơi tràn, quầy bar hồ bơi
  • Đường trượt nước
  • Bến thuyền kayak
  • Vườn thư giãn
  • Câu lạc bộ (khu chơi cho trẻ em 100m2, khu giải trí 80m2 – bi da, bóng bàn)
  • Sân tennis
  • Khu vực tập yoga ngoài trời
  • Khu F&B (Jumbo, My life coffee, Yen,.. )
  • Nhà hàng
  • Spa
  • Câu lạc bộ biển (Beach Club)
  • Khách sạn

tiện ích nội khu novabeach cam ranhtiện ích nội khu novabeach cam ranhtiện ích nội khu novabeach cam ranhtiện ích nội khu novabeach cam ranhtiện ích nội khu novabeach cam ranhtiện ích nội khu novabeach cam ranhtiện ích nội khu novabeach cam ranhtiện ích nội khu novabeach cam ranhtiện ích nội khu novabeach cam ranhtiện ích nội khu novabeach cam ranh

Đơn vị vận hành dự án Novabeach Cam Ranh ?

đơn vị quản lý vận hành dự án novabeach cam ranh novaland

Đơn vị vận hành dự án Novabeach Cam Ranh là Thương hiệu Avani và Oaks thuộc tập đoàn Minor Group.

đơn vị quản lý vận hành dự án novabeach cam ranh novalandđơn vị quản lý vận hành dự án novabeach cam ranh novalandđơn vị quản lý vận hành dự án novabeach cam ranh novalandđơn vị quản lý vận hành dự án novabeach cam ranh novalandđơn vị quản lý vận hành dự án novabeach cam ranh novaland

Dự Án Novabeach Có Các Sản Phẩm Mở Bán Nào ?

tổng diện tích dự án novabeach cam ranh

Dự Án Novabeach Cam Ranh có các sản phẩm sẽ mở bán như sau:

  • Biệt thự, bungalow
  • Shophouse
  • Condotel

Đơn Vị Nào Thiết Kế Dự Án Novabeach Cam Ranh ?

đơn vị thiết kế novabeach cam ranh

Đơn Vị Thiết Kế Dự Án Novabeach Cam Ranh là :

  • Thiết kế kiến trúc:
  • SAI Architect
  • Design Lab
    • Thiết kế cơ điện: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hiệp Hòa
    • Thiết kế cảnh quan: X-Site (Landscape)

đơn vị thiết kế novabeach cam ranh

Hướng Mặt Tiền Dự Án Novabeach Cam Ranh là Hướng Gì ?

tổng diện tích dự án novabeach cam ranh

Hướng Mặt Tiền Dự Án Novabeach Cam Ranh là Hướng Tây Nam

tổng diện tích dự án novabeach cam ranh

Tổng Diện Tích Dự Án Novabeach Cam Ranh là Bao Nhiêu Hecta ?

tổng diện tích dự án novabeach cam ranh

Tổng Diện Tích Đất Dự Án Novabeach Cam Ranh là: 22,62 ha

tổng diện tích dự án novabeach cam ranh